物件詳細情報
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甦れ!京町堀の廃屋

所在地 大阪市西区京町堀1丁目
価格 1480万円
面積 37.38 平米
最寄り駅 地下鉄四つ橋線『肥後橋駅』徒歩8分、地下鉄御堂筋線『本町駅』徒歩10分


京町堀1丁目といえば、靱公園も近く、おいしい飲食店や、おしゃれな店、ギャラリーなどがたくさんある人気のエリア。

そんな人気の京町堀にこんな廃屋があったとは…

今は電気が通っていない薄暗い建物の中に入るとまず最初に感じる違和感が。

ん?天井がおかしい…

原因を突き止めるべく、恐る恐る2階に登ってみると想像以上に明るいではないですか!それもそのはず、屋根に空いた穴から光が差し込んでいる…

屋根に空いた穴から雨風が好き放題入ったからでしょう…建物の中は激しく老朽化しています。

最近話題の空き家問題を目の当たりにしました。

今回、売り出されているのはこの廃屋ではなく「土地」です。

しかし、接道の問題から「再建築不可」の土地です。

つまり、この土地の上では新しい建物は建てることができないので、この廃屋を甦らせなければならないのです。

天井に穴が空いてるし、水回りの設備も相当古くて使い物にならなさそうなので、この建物を甦らせるには相当のお金と時間が必要になります。

それでも京町堀1丁目という人気のエリアで戸建てが手に入るのであれば頑張りたい!という人からのお問い合わせ待っています。

(ちゅら)

※古家付土地
※再建築不可
※記載の面積は土地面積




[拡大画像]

外観ボロいです
外観ボロいです

屋根に穴が…
屋根に穴が…

2Fの床も抜けています…
2Fの床も抜けています…

左上から時計回りに、1Fの天井も抜けています→キッチン→トイレ→路地裏の風景
左上から時計回りに、1Fの天井も抜けています→キッチン→トイレ→路地裏の風景

建築構造 木造2階建 築年月 不詳 所在階/建物階数 1-2階
都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引態様 仲介
用途地域 商業地域 建ぺい率/容積率 80%/400% 土地面積 37.38平米
情報登録日 2017.8.26 管理費/修繕積立金 - 管理形態 -
設備

電気/都市ガス/水道

備考 再建築不可/古家付土地/記載の面積は土地面積/明治小学校区、花乃井中学校区
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


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