物件詳細情報
rent  

ブリックな居場所

所在地 大阪市中央区博労町1丁目
賃料 5万5000円
面積 17.52 平米
最寄り駅 地下鉄堺筋線・中央線『堺筋本町駅』徒歩5分、地下鉄長堀鶴見緑地線『松屋町駅』徒歩7分


【残り2区画となりました】

アーチ型の窓とブリックタイルの外壁が印象的なレトロビル。この度、内装新たに生まれ変わりました。

活版印刷業を営むビルオーナー。どんな形であれ「ものづくり」に携わる人たちの居場所になるようなビルにしたいという思いでリノベーションに取り組まれたそう。

1階にはカフェと、LETTER PRESSと名付けられたワークスペースもオープン予定。ワークスペースでは時間制の使用料を払い、活版印刷を使って自由に制作を行えるんだとか! 使い方がわからない方のためにオープン後は様々なワークショップも企画されていて、なんだか楽しそうな予感。また、2階ではオーナーがシェアオフィスを運営されます。

今回募集するのは3-5階のテナント区画。
スタートアップや個人オフィスにぴったりな17平米程度の区画と、5・6人の会社でも使えそうな30平米超の区画。

デッキプレート現しの天井(最上階のみ天井が貼られています)、外から見ても印象的なアーチ型の窓、躯体現しの床。そのままで絵になるのでオフィスを作り込むことなくすぐに仕事を始められそうです。

専有部の扉はガラス張り。いろんな業種のクリエイターの方に入居していただき、このビルの中で繋がり、良き出会いが生まれてほしい。そんな思いが垣間見えました。

せっかくオフィスを構えるならば、ビル内の人間関係も楽しいほうがいい!そんな方にはもってこいな物件ではないでしょうか。


(萌)


※建物内禁煙、建物管理規約有
※業種制限有
※貸主との事前面談有
※記載の賃料は税別
※エレベーター無

【2017年9月現在募集中の区画】
501(17.92平米)賃料49,000円/共益費6,000円
503(35.7平米)賃料100,000円/共益費8,000円




[拡大画像]

503号室(35.7平米)大きめの区画。レアなアーチ型の窓。
503号室(35.7平米)大きめの区画。レアなアーチ型の窓。

501号室・304号室。小さめの区画は多数あります。お気に入りの区画を見つけてください。
501号室・304号室。小さめの区画は多数あります。お気に入りの区画を見つけてください。

共用部の廊下。中の様子がうかがえるガラスの扉です。|外観。レトロなブリックタイルがたまらない
共用部の廊下。中の様子がうかがえるガラスの扉です。|外観。レトロなブリックタイルがたまらない

左上から時計回りに:水廻りも新調済み→ポストは木製→レトロな階段で上階へ→活版印刷機が置かれたワークスペース(1階)
左上から時計回りに:水廻りも新調済み→ポストは木製→レトロな階段で上階へ→活版印刷機が置かれたワークスペース(1階)

敷金 賃料の2ヶ月分 礼金 - 建築構造 鉄骨造5階建
保証金 - 敷引き(解約引) - 取引態様 仲介
築年 1977年 共益費 6,000円 所在階 5階
情報登録日 2017.8.22
設備

電気(子メーター検針実費)/ガス引込無し/水道(共用部水道使用料は共益費に含む)/共用湯沸かし室/共用トイレ(男女共用、洋式、洗浄機能付便座)/エアコン/エレベーター無し

備考 記載の賃料は税別/駐輪場(無料・3台のみ)/駐車場無/24時間事務所使用可/飲食店舗不可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(初回保証委託料:総賃料の100%、年間保証委託料:総賃料の22,000円/1年)/指定火災保険必須(23,000円/2年)/賃貸借契約更新料(10,000円/2年)/賃料引き落とし手数料(税別200円/月)/建物管理規約有/貸主との事前面談有/建物内禁煙
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


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