物件詳細情報
rent  

もう諦めなくていいんだ!! in 八尾

所在地 八尾市末広町4-3-26
賃料 6万円
面積 66.54 平米
最寄り駅 近鉄大阪線『久宝寺口駅』徒歩3分


近鉄久宝寺口。
静かな古い街並みに現れる、ガラス張りの外観が特徴的なリノベーション長屋を紹介します。

こちらの長屋の前入居者は陶芸家の方。
住居兼工房で、ご家族3人で住まわれていましたが、こどもが大きくなり、やむなくもっと広い家に移ることになりました。
工房として使っていたのは、主に道路に面した土間のフリースペース。
約7.7帖とそれほど広くはないのですが、工房使いとまではいかなくとも、ロードバイクの整備や猫ちゃんルームにしたり、DIYの倉庫にするなど(騒音を発する作業は時間帯に要配慮!)、マンション暮らしではなかなか難しい趣味部屋活用にもいいと思います。

今回の長屋は、畳や襖など、和の要素を出来るだけ残してというコンセプトではありません。大壁造にし、クロスとビニルタイルで内装は一新されています。
1Fの奥に住設備と収納を集め、寝室は2Fに分けられるので、やはり一番合うのは、生活感をあまり出さずに自宅で仕事をしたいというフリーランサーの方でしょうか。

大阪市内ではかなり厳しい、八尾プライスも嬉しい限り。

初めて長屋暮らしにトライという方にも是非。

(ono)


*ペット可(種類頭数要確認。賃料5,000円アップ、敷金1ヶ月アップ)
*友人や兄弟とのシェア可
*住居兼事務所、住居兼工房利用可(業種要確認。事務所登記可。賃料、礼金の半金に消費税)
*宿泊施設利用不可
*室内禁煙。石油ストーブ等の持込み不可


久宝寺口駅⇔大阪難波駅
乗換1回で23分




[拡大画像]

梁現しの傾斜天井、対面キッチン、レトロな階段と、変化に富んだ空間がウリです。床は濃い茶のビニルタイルで、壁は白のビニルクロスです。
梁現しの傾斜天井、対面キッチン、レトロな階段と、変化に富んだ空間がウリです。床は濃い茶のビニルタイルで、壁は白のビニルクロスです。

土間フリースペース。陶芸家の工房として使われていました(その前はクリーニング屋の受付)
土間フリースペース。陶芸家の工房として使われていました(その前はクリーニング屋の受付)

全面ガラスの1Fと、黒色が渋い2F。
全面ガラスの1Fと、黒色が渋い2F。

旧街道を往く、といった感じの町。
旧街道を往く、といった感じの町。

敷金 賃料の2ヶ月分 礼金 賃料の1ヶ月分 建築構造 木造連棟2階建
保証金 - 敷引き(解約引) - 取引態様 仲介
築年 不詳 共益費 - 所在階 1-2階(一戸)
情報登録日 2017.8.31
設備

電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ガステーブル設置可)/独立洗面台/浴室(在来工法)/トイレ(洋式、普通便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン取付可

備考 2年未満の早期解約時違約金有(賃料の1ヶ月分)/現状有姿で引渡し/2017年9月中旬以降入居可予定/記載の面積は実測面積/各階面積(1F:49.29平米、2F:17.25平米)/北西向き物干し台/ペット可(種類頭数要確認。賃料5,000円アップ、敷金1ヶ月アップ)/友人や兄弟とのシェア可/住居兼事務所利用可(業種要確認。事務所登記可。賃料、礼金の半金に消費税)/宿泊施設利用不可/室内禁煙/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の30%、年間保証委託料:10,000円/1年)/火災保険必須/リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(竣工年:2010年)
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


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