物件詳細情報
rent  

水辺の仲間を募集中!〜高麗橋編〜

所在地 大阪市中央区高麗橋1丁目
賃料 54万9780円
面積 302.91 平米
最寄り駅 地下鉄堺筋線、京阪本線『北浜駅』徒歩4分


一見何の変哲も無い、こう言っちゃなんですがまぁ普通のミニビルです。

北浜という土地柄らしく元々は製薬会社の自社ビルとして使用されていましたが、その移転に伴い新たな借り手を募集中。

1階は軽トラ2台程度止められそうなガレージ、地下にはリフト付きの倉庫、2階〜4階は一般的な事務所仕様です。室内は退去後そのままなので、不要な残置物はオーナー側で撤去しますし改装も基本的には自由です。(※要事前承認)

今ならビルの名前も自由に決められるというのも嬉しいポイント。

でも、ここまで見ても、まぁ普通のミニビルです。

では何が良いのかって、窓からの景色。東横堀川の上を高麗橋と阪神高速が交差し、船が行き交いする、この景色。

ちょっと、何ものにも代えがたいと思いませんか?この景色を見た瞬間ここでオフィスを構えてみたいと思いました。

建物と川の間には東横堀緑道公園が整備されていて水辺での休憩時間を楽しむ人の姿が見受けられました。うん、この場所、快適に過ごせるに違いない。

さぁ、あなたも水辺の仲間に加わりませんか?

(萌)


※店舗利用可
※記載の賃料は税別




[拡大画像]

東側の窓からは高麗橋ビュー
東側の窓からは高麗橋ビュー

地下にはリフト有り|ビルの裏手、東側には東横堀緑道公園
地下にはリフト有り|ビルの裏手、東側には東横堀緑道公園

現状は一般的な事務所仕様です。退去後そのままなので改装は必須。|1階はそのまま車を突っ込めるガレージ
現状は一般的な事務所仕様です。退去後そのままなので改装は必須。|1階はそのまま車を突っ込めるガレージ

見た目は普通のミニビル|各階段室にトイレ有り。2階、3階にはミニキッチンがついています。
見た目は普通のミニビル|各階段室にトイレ有り。2階、3階にはミニキッチンがついています。

敷金 賃料の5ヶ月分 礼金 - 建築構造 鉄骨造地下1階地上4階建
保証金 - 敷引き(解約引) - 取引態様 仲介
築年 1980年 共益費 - 所在階 地下1階-4階(一棟)
情報登録日 2017.7.3
設備

電気(専用メーター)/ガス/水道(専用メーター)/専用トイレ(洋式・普通便座)/エアコン/リフト(地下1階-1階) ※エアコン、リフトは残置物のため貸主は性能保証を負いません

備考 10年の定期建物賃貸借契約(3ヶ月以上前告知で期間内解約可)/記載の賃料は税別/敷地内駐車・駐輪可/24時間事務所使用可/店舗利用可/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の80%、更新料:3万円/年)/火災保険必須
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


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