物件詳細情報
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帰ってきた本気の”ヴィンテージリゾート”

所在地 吹田市千里山月が丘6-1
価格 1080万円
面積 61.47 平米
最寄り駅 阪急千里線『千里山駅』徒歩5分


TOP画像に見覚えのある方も多いはず。

いわゆるヴィンテージマンションと呼ばれる建物の中でも、敷地内のプールや共用部のデザイン、タイル張りの建物の外観など、ここまでの魅力を感じさせる物件は多くありません。
ただの魅力的なヴィンテージマンションってだけでなく、本気でリゾート感を感じさせるヴィンテージマンションです。

大阪R不動産に掲載されている物件の中でも、特に「大切に住み継がれてほしい」と思うのはこういう建物を見た時。

バルコニーは南向きじゃなきゃダメ。眺望も絶対に必要。できるだけ上の階がいい。築年数は新しければ新しい方が良い。
そういう観点でこの建物を見てはいけません。そんなことではこの建物の本質にたどり着けません。

敷地内に到着する前からドラマは始まります。
茶色いタイルと白い塗装の壁面にワクワクします。
敷地内には防火水槽を兼ねたプールがあり、その周りを鮮やかなブルーのカーペットが敷かれ、白い支柱と手入れされた豪快な植栽があり、リゾートホテルのように錯覚させます。

今回ご紹介の住戸はこのプールに面した部屋です。
部屋で水着に着替えてそのままダイブ!!
疲れたら部屋に戻ってビール。
なんて幸せな暮らしでしょう。

いわゆる不動産的な観点ではなくて、
「マイ・スピリットがこんな建物を欲していた!」
という方にお勧めです。


室内は以前の所有者がリフォームした状態です。
一部床に穴が空いていたり、3点ユニットバスであったり考慮する点はありますが、
細かいことは気にならなくなるくらい惹かれるものがあります。

【リノベの素材】にもオススメ
リノベーションのご相談も承ります。

(dread)


※ペット飼育可(細則有り)
※管理費・修繕積立金の他、専用庭使用料333円と自治会費200円が必要です。




[拡大画像]

何と言ってもこのプールの存在感が抜群!!
何と言ってもこのプールの存在感が抜群!!

何も知らなければホテルと間違えます。マンションです。
何も知らなければホテルと間違えます。マンションです。

タイルの外観と白い塗装のコントラストが映えます。
タイルの外観と白い塗装のコントラストが映えます。

左上から時計回りに、LD⇒キッチン⇒トイレ一体型ユニットバス⇒専用庭
左上から時計回りに、LD⇒キッチン⇒トイレ一体型ユニットバス⇒専用庭

建築構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1969年3月 所在階/建物階数 1階/地下1階付5階
都市計画 市街化区域 土地権利 - 取引態様 仲介
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率/容積率 - 土地面積 -
情報登録日 2017.8.29 管理費/修繕積立金 10,600円/10,790円 管理形態 全部委託(日勤)
設備

電気(子メーター)/都市ガス/水道(子メーター)/ガス給湯(キッチン、浴室)/キッチン(ビルトインガスコンロ魚焼グリル付き)/浴室一体洗面台/浴室(ユニットバス)/トイレ(洋式)/浴室とトイレ一体/室内洗濯機置場/インターフォン/エレベーター ※売主は設備の性能保証は負いません。

備考 現況:空室/即入居可/記載の面積は登記簿面積/北向き専用庭(面積不明)/駐輪場(100円/月)/バイク置場(50cc以下:500円/月。50cc以上:1,000円/月)/敷地内駐車場/駐輪場、バイク置場、駐車場の空き状況は要確認/ペット可(種類頭数要確認)/現状有姿で引渡/売主の瑕疵担保責任免責/千里第2小学校区、第一中学校区/新築時分譲:京阪産業(株)/新築時施工:京阪産業(株)/総戸数:50戸
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


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