物件詳細情報
rent  

川と街を感じるバルコニー

所在地 大阪市中央区内淡路町3丁目
賃料 8万8000円
面積 34.92 平米
最寄り駅 地下鉄堺筋線『北浜駅』徒歩7分、地下鉄中央線『堺筋本町駅』徒歩9分、地下鉄谷町線『天満橋駅』徒歩11分、京阪本線『天満橋駅』徒歩13分


川とほどほどの抜け感と青空と、なにより都心ならではの光景がある、そんな部屋です。

本町橋の近く、東横堀川の真正面にあるマンション。場所の説明を聞けばおわかりだと思いますがこの部屋、大きなルーフバルコニーからは阪神高速が見えるんです。

高速前かあ…という気持ちになるのはわかります。
ですがこの立地ってそんなに敬遠するものなのか?とちょっと思うんです。
確かに車の音は(うるさくて眠れない!というようなものではないですが)昼夜問わず絶え間なく聞こえてきます。

でもそれって、夏に響き渡るセミの鳴き声のような、都市ならではの一種の風物詩とも言えるのでは?とも考えられないでしょうか。

バルコニー自体は過ごしやすいし、街中なのでどこに行くにもアクセスはいいです。
分譲賃貸なので設備はしっかりしています。1LDKの間取りもちょうどよく、むしろ優等生。

東横堀川がそばにあって、少し散歩するだけでも水都大阪の雰囲気が味わえます。中之島を歩いていると、「川を感じられる生活っていいな」って感じますが、こういうのもまたいいなと思いました。

川を感じ、都市ならではの風景を味わえる、そんなバルコニーのある暮らしをしてみませんか?

(ナッツー)

※分譲賃貸
※西向き専用ルーフテラス
※早期解約時違約金有(1年未満:総賃料の2ヶ月分、2年未満:総賃料の1ヶ月分)




[拡大画像]

最上階ならではのルーフバルコニー
最上階ならではのルーフバルコニー

バルコニーの眼前には、阪神高速と東横堀川 右:洋室は、大きなガラス壁で開放感があります
バルコニーの眼前には、阪神高速と東横堀川 右:洋室は、大きなガラス壁で開放感があります

正面はまさに都市の風景
正面はまさに都市の風景

上段:設備はしっかり 左下、中央:川を身近に感じます
上段:設備はしっかり 左下、中央:川を身近に感じます

敷金 賃料の1ヶ月分 礼金 賃料の2ヶ月分 建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建
保証金 - 敷引き(解約引) - 取引態様 仲介
築年 2002年 共益費 1万円 所在階 10階
情報登録日 2017.6.30
設備

電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインガスコンロ魚焼グリル付き、浄水栓)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚無)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン/モニター付インターフォン/エレベーター、常時オートロック/宅配ボックス ※システムキッチン以外は残置物につき賃貸人は性能保証を負いません

備考 早期解約時違約金有(1年未満:総賃料の2ヶ月分、2年未満:総賃料の1ヶ月分)/即入居可/記載の面積は壁芯実測面積/分譲賃貸/西向き専用ルーフテラス/駐輪場/敷地内駐車場(屋根無、シャッター無)/ペット不可/賃貸借保証委託契約必須/指定火災保険必須(20,000円/2年)/鍵交換代:税込16,200円/町内会費,管理費等値上げの際は借主負担
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


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