物件詳細情報
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松屋町に住む、都住創に住む。


本物件は入居が決まりました。たくさんのお問合せを頂きありがとうございます。この物件に入居希望される方には、空き情報が出た際に連絡を差し上げます。下記問合せフォームにご記入の上、お送りください。

所在地 大阪市中央区神崎町5-5
価格 1980万円
面積 72.39 平米
最寄り駅 地下鉄長堀鶴見緑地線『松屋町駅』徒歩4分、地下鉄谷町線『谷町六丁目駅』徒歩8分、地下鉄中央線『谷町四丁目駅』徒歩9分、地下鉄堺筋線『堺筋本町駅』徒歩10分


谷町六丁目駅から歩いて数分、楽しそうな子どもの声であふれる大きな公園をのそばを通り、松屋町筋に出る小さな坂の途中。

そこに、今回の物件は建っています。

知る人ぞ知る大阪でのコーポラティブハウスの先駆け。1970年代後半から2000年代初頭にかけて建てられた20数棟の中で、1番最初に作られたのが今回紹介する「都住創松屋町住宅」です。

所在階は2階ですが、坂の途中という立地のおかげで、バルコニーに立ったときの感覚的には3階くらいの高さです。

間取りや内装は結構オーソドックスな2LDK。ですが、リビングのバルコニーがインナーテラスっぽくなってたり、なぜか片方の洋室に非常階段へのドアが付いていたりと、そこはやっぱり、都住創ならではの雰囲気があります。
シリーズで最初に建てられた古参ではありますが、設備はすべてリフォームされているのでそのまま住むにも全然問題ありません。

そんなところもあって、広さ的にも価格的にも、終の棲家というよりは、お子さんが大きくなるまでの住み替え前提の仮住まい、といのがしっくり来るかなと思います。

仮住まいのつもりでも、やっぱりユニークな物件に住みたい方や、多少はリノベーションして素敵に住みたいという方の素材としても無理のない感じです。事務所利用もOKなので(管理組合の承認必要)、便利な松屋町にオフィスがほしい、という方にもいいですね。

まっちゃまちの楽しい喧騒と便利さと、家族にとっても安心な環境と。住まうにも働くにも素敵な、由緒正しいコーポラティブハウスです。

(ナッツー)

*記載の価格は税込表記
*ペット不可(規約制限)
*敷地内駐車場無し
*オートロック有
*事務所利用可(管理組合の同意必要)




[拡大画像]

リビングにはインナーテラス風のバルコニー
リビングにはインナーテラス風のバルコニー

松屋町はかつて花火やおもちゃ、雛人形の問屋街として栄えていました
松屋町はかつて花火やおもちゃ、雛人形の問屋街として栄えていました

左上:バルコニーからも松屋町筋 中央:なぜか非常階段へのドアがある東側洋室 右上:裏(北側)には幼稚園 下段:設備やクロスは新調済。食洗機付きのキッチンは嬉しいです
左上:バルコニーからも松屋町筋 中央:なぜか非常階段へのドアがある東側洋室 右上:裏(北側)には幼稚園 下段:設備やクロスは新調済。食洗機付きのキッチンは嬉しいです

左:この建物から大阪コーポラティブの歴史が始まりました 右:散歩は近くの南大江公園へ!
左:この建物から大阪コーポラティブの歴史が始まりました 右:散歩は近くの南大江公園へ!

建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 築年月 1977年8月 所在階/建物階数 2階/地上10階・地下1階建
都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引態様 仲介
用途地域 商業地域 建ぺい率/容積率 - 土地面積 -
情報登録日 2017.6.15 管理費/修繕積立金 21,460円/5,000円 管理形態 一部委託(巡回)
設備

電気/都市ガス/水道/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインガスコンロ魚焼グリル付き、食洗機、浄水栓)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚無)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/インターフォン/エレベーター、常時オートロック

備考 即引き渡し可/記載の面積は壁芯実測面積/南向きバルコニー(6.2平米)/駐輪場(屋外:税込6,000円/年 屋内:税込12,000円/年)/ペット不可/友人や兄弟とのシェア可/事務所利用可(業種要確認。予め管理組合の同意が必要)/南大江小学校区、東中学校区/新築時分譲:コーポラティブ(松屋町プロジェクト建設組合)/新築時施工:(株)松村組/総戸数:19戸
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


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