物件詳細情報
sale  

【泉北スタイル】受け継いでほしい 住まいと街。

所在地 堺市南区晴美台2-19-1
価格 1980万円
面積 115.93 平米
最寄り駅 南海バス『高倉台4丁バス停』徒歩2分、泉北高速鉄道『泉ヶ丘駅』徒歩26分  *南海バス『泉ヶ丘駅バス停』→『高倉台4丁バス停』は5分から10分


【予約制内覧会】
7月29日(土)、7月30日(日)

参加希望の方は、下の「この物件へのお問い合せ」に代表者氏名、メールアドレスの他、「お問い合わせ内容」にご連絡先と参加人数をご記入にて、メールにてご予約ください。担当の者からご連絡差し上げます。

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今年でまちびらきから50年を迎える泉北ニュータウン。
公園や緑道、緑地が計画的に整備された緑豊かな住宅地で、周辺には農地や里山が広がり、大阪市中心部まで電車で1時間もかからないとは思えないぐらい、自然環境と日常的に接することができる街です。

今回紹介しますのは、そんな泉北ニュータウンの中古売買戸建。

「木の温かみが感じられる空間にしたい」という所有者ご夫婦の想いに応え、知人の大工さんによって建てられた住まいです。

レンガ敷きのアプローチから木製の玄関扉、吹抜け空間いっぱいにあしらわれた寄木のフローリングと突板貼りの壁。
今年で築39年となりますが、上質な空間構成からポテンシャルをヒシヒシと感じます。

建物の深刻な痛みは見られず、115平米と十分な広さがあり、周囲をぐるりと庭が囲っていたりと、まさにリノベ向き。こちらの住まいを「リノベの素材」と捉え、新築より抑えた予算で、豊かな住環境の中で自分らしい住まい方を実現したいという方を募集します。

ニュータウンとか、中古不動産に対する固定観念を一旦リセットし、ニュートラルな価値観で感じていただければ、きっと気に入っていただける住まいと街だと思います。

(ono)


*本物件は【泉北スタイル】を提唱する「泉北ニュータウン住宅リノベーション協議会」後援の売買物件です。ご希望のご購入検討者様には、本物件に適したリノベーション住宅のモデルプラン、工事費用の目安をご提案差し上げることも可能です。




[拡大画像]

前面道路より視界が少し高めです。
前面道路より視界が少し高めです。

レンガ敷きのエントランスアプローチと、建物をぐるりと囲う庭が魅力。
レンガ敷きのエントランスアプローチと、建物をぐるりと囲う庭が魅力。

品格ある玄関ホールと、南向きの庭に面した和室2間。
品格ある玄関ホールと、南向きの庭に面した和室2間。

周囲は閑静な住宅地。徒歩すぐの緑道を抜けると晴美公園。最寄駅は遠いですがバス移動が充実。駅前の賑やかさと自邸周りの静けさのメリハリ感がGood。
周囲は閑静な住宅地。徒歩すぐの緑道を抜けると晴美公園。最寄駅は遠いですがバス移動が充実。駅前の賑やかさと自邸周りの静けさのメリハリ感がGood。

建築構造 木造2階建 築年月 1978年10月 所在階/建物階数 1-2階/2階
都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引態様 仲介
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率/容積率 40%/80% 土地面積 219.86平米
情報登録日 2017.6.27 管理費/修繕積立金 - 管理形態 -
設備

電気/都市ガス/上下水道

備考 現況:空家/現状有姿で引渡し/引渡時期:即時/売主瑕疵担保責任免責/記載の面積は登記簿面積/各階面積(1F:82.81平米、2F:33.12平米)/地目:宅地/接道状況:復員6mの一方通行の公道に建物北側が25.5m接道/庭有り(約133平米)/敷地内車庫有(16.32平米、鉄筋コンクリート造陸屋根、シャッター有、H:1,800ミリ、W:3,000ミリ、L:5,000ミリ。車高が低いセダンタイプ1台のみ駐車可)/はるみ小学校区、晴美台中学校区
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


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