物件詳細情報
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小上がりでのんびり、南港暮らし


本物件は入居が決まりました。たくさんのお問合せを頂きありがとうございます。この物件に入居希望される方には、空き情報が出た際に連絡を差し上げます。下記問合せフォームにご記入の上、お送りください。

所在地 大阪市住之江区南港中5丁目6-21
価格 1298万円
面積 80.02 平米
最寄り駅 南港ポートタウン線『ポートタウン西駅』徒歩2分


市内中心部からほんの30分移動しただけなのに、ちょっと遠出して湖や森に綺麗な空気を吸いに来たような…

40年前にまちびらきされた人口の島・南港は、それほど緑に囲まれた自然豊かな環境へ成長していました。

教育面でも来年度には小中一貫校が開校、2019年には全国初の「公設民営中高一貫校」が設置されるなど、子育て世代も注目しているエリア。

そんなまちの中にある、10年前にリノベーションされた部屋です。

特徴は、玄関からバルコニーまでどーんと続く広いモルタル土間と小上がりになったお茶の間リビング。小上がりにいると、心地よい風と外で遊ぶ子供たちの声が遠くに聞こえてきて、うっかり寝てしまいそうな気持ちよさでした。

実はこの団地の敷地内、車が自由に出入り出来ないので、騒音や排気ガスとは無縁なのです。

キッチンは対面で背面もスペースがゆったり取られていて、2人でキッチンに立ってもストレスなく料理を楽しめそうです。

そして、なかなか珍しいのがガラス工房として使っていたアトリエ仕様の部屋があること。9.9帖と広めのこの部屋には小さなシンクと水栓、動力の電源があります。趣味の陶芸や彫金のアトリエを、自宅につくってみてはいかがでしょうか。

間取りと雰囲気を気に入ってもらえれば、部分リノベーションと少しのメンテナンスで気持ちよく住めると思います。

冒頭で遠出したような…と書きましたが、最寄駅のポートタウン西駅まで2分、コスモスクエア駅経由で本町まで約30分と、大阪中心部へのアクセスも実はとても便利です。

コンビニやファーストフードの飲食店はありませんが、駅前で一通りの生活必需品は揃います。

こんなに穏やかなまちで緑に囲まれて生活できるなら、24時間空いている店が近くに無いのも、実は案外良いことなんじゃないかと思いました。

(さわの)


※ペット不可
※エレベーター停止階ではありません。




[拡大画像]

ついゴロゴロしたくなる、小上がりのリビング。
ついゴロゴロしたくなる、小上がりのリビング。

左:広い土間はロードバイクやランニングマシンを置いたり、自由度が高そう。右:小上がりはフラットな状態と掘りごたつ式テーブルの2WAY。
左:広い土間はロードバイクやランニングマシンを置いたり、自由度が高そう。右:小上がりはフラットな状態と掘りごたつ式テーブルの2WAY。

キッチンと小上がりからは敷地内の緑ビュー。左下:東側9帖の洋室はアトリエ仕様になっています。
キッチンと小上がりからは敷地内の緑ビュー。左下:東側9帖の洋室はアトリエ仕様になっています。

左上から時計回りに、ゆったりサイズの浴室→洗面台→玄関には内側にオリジナル網戸があり風が抜けます◎→東側バルコニーは緑道沿いでこちらも緑豊か→6帖の洋室はロフトが設置されています。
左上から時計回りに、ゆったりサイズの浴室→洗面台→玄関には内側にオリジナル網戸があり風が抜けます◎→東側バルコニーは緑道沿いでこちらも緑豊か→6帖の洋室はロフトが設置されています。

建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 築年月 1981年2月 所在階/建物階数 3階/14階
都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引態様 仲介
用途地域 第1種中高層住居専用地域 建ぺい率/容積率 土地面積
情報登録日 2017.05.26 管理費/修繕積立金 7,610円/12,070円 管理形態 全部委託(日勤)
設備

電気/都市ガス/水道/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインガスコンロ魚焼グリル付き、食洗機)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚無)/トイレ(洋式・温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン(LDK)/モニター付インターフォン/エレベーター(停止階:1、4、7、10、13階)/オートロック無し ※売主は設備の性能保証は負いません。

備考 即入居可/記載の面積は壁芯実測面積/西・東向き2面バルコニー/駐輪場(税込300円/月)/バイク置場(税込2,000円/月)/ペット不可/町内会費:400円/月/南港桜小学校区、南港北中学校区/新築時分譲:日鉄不動産(株)/新築時施工:新日鉄製鉄(株)/管理委託先:日鉄コミュニテイー(株)/リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2007年3月)/総戸数:240戸/準防火地域 ※売主は瑕疵担保責任を負いません。
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


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