物件詳細情報
rent  

下町の秘密基地

所在地 大阪市浪速区下寺2丁目
賃料 11万円
面積 117.03 平米
最寄り駅 地下鉄谷町線『四天王寺前夕陽ケ丘駅』徒歩8分、地下鉄堺筋線『恵美須町駅』徒歩9分、阪堺阪堺線『恵美須町駅』徒歩12分


最寄り駅の四天王寺前夕陽ヶ丘から物件までは、お寺と学校と緑豊かな下り坂が続きます。

ところが松屋町筋を一歩超えると、エスニックな料理屋がポツポツを見かけ出したり話し声が外国語だったりと、大阪ミナミの下町の、ディープな雰囲気が周囲に漂いだすんです。

そんな場所に、まるでここから先が大阪ミナミのディープゾーンだと言わんばかりの、目印のようなコテコテのビルが建っていました。

内装は、事務所仕様の2階以外ほぼスケルトン。
赤い鉄骨と黒い配線で彩られた内部は、巨大生物の体内にいるような、生々しい生命力を感じました。剥き出しの配線や配管とも相まって、もう好きにしてくれと言わんばかりの自由さです。

ガスの引き込みなしの電気給湯。流しはないですがトイレと洗面とシャワーがあるので、数日の寝泊まりくらいは大丈夫でしょう。

机などの残置物は入居前に家主さんが撤去してくれるとのこと。それがなくなると、きっと今以上に広がりのある自由と空間が手に入れられそうです。

1階は別の入居者さんが入居中。なので1棟丸ごと自分のもの!とはいきませんが、階段を上がった先には、ラフで自由な自分だけの秘密基地が広がっています。

(ナッツー)

※鉄骨造5階建の2-5階部分貸し
※現状有姿で引渡し(残置物は貸主負担で撤去可)
※記載の賃料、礼金は税別




[拡大画像]

秘密基地の内部
秘密基地の内部

波板天井がラフな雰囲気
波板天井がラフな雰囲気

左:2階は事務所仕様 右:2-5階の部分貸しです
左:2階は事務所仕様 右:2-5階の部分貸しです

左2枚:設備は電気給湯(ガス引込みなし) 右上:秘密基地への入り口 右下:最寄り駅まで、上町台地の緩やかな坂道が続きます
左2枚:設備は電気給湯(ガス引込みなし) 右上:秘密基地への入り口 右下:最寄り駅まで、上町台地の緩やかな坂道が続きます

敷金 - 礼金 賃料の3ヶ月分 建築構造 鉄骨造5階建
保証金 - 敷引き(解約引) - 取引態様 仲介
築年 1983年 共益費 賃料に含む 所在階 2-5階
情報登録日 2017.4.28
設備

電気(専用メーター)/ガス引込無し/水道(専用メーター)/電気給湯(専用洗面台)/専用洗面台、専用トイレ(洋式、温水洗浄便座取付可)、シャワー/エアコン/エレベーター無し/オートロック無し ※エアコンは残置物につき賃貸人は性能保証を負いません

備考 即入居可/記載の賃料、礼金は税別/各階面積(2F〜4F:31.02平米、5F:23.97平米)/南西向き主要採光窓/24時間事務所使用可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の80%)/火災保険必須
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


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