物件詳細情報
rent  

静かな角地の一棟貸し

所在地 大阪市都島区中野町4丁目
賃料 20万円
面積 90 平米
最寄り駅 JR環状線『桜ノ宮駅』徒歩1分


桜ノ宮駅のすぐそば。
駅徒歩1分というロケーションにしては閑静な通りの角に、ビルというには少し小ぶりなものの、なかなかに立派な一棟の建物がありました。

屋上付きの3階建。1フロアは約9坪(30平米)ほどと広さはそれなり。ですが角地の恩恵、北西2面の開口のおかげで、風通しも日当たりも雰囲気もオープンな気持ちよさです。

剥き出しの鉄骨に木造下地の内観は、最近塗り替えられたソフトな見た目に比べて、随分とハードな印象。それがこの建物独特の佇まいにつながっているのかもしれません。

以前の入居者さんが設置されていたのでしょうか、1階と2階にはトイレ跡の個室が。内装工事についてもある程度なら相談に乗りますと、オーナーさんはおっしゃっているそうです。

屋上からは大川の流れ…、は残念ながら見えないのですが、前面道路が広いおかげか周囲の建物の割に圧迫感はありません。

仕事中の休憩スペースか、はたまた居心地のよいオープンテラス席か。こじんまりながらもいかようにも使ってもらえそうな、そんなポテンシャルを感じる屋上でした。

JR環状線の桜ノ宮駅まで徒歩1分。毛馬桜之宮公園のある大川沿いまでも徒歩3分。川と緑と街のはざまに建つこの場所を、どんな風に使っていきましょう?

(ナッツー)

※店舗利用可(重飲食可)
※記載の賃料、礼金は税別




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中は鉄骨×木造下地の状態
中は鉄骨×木造下地の状態

屋上付き3階建の1棟貸しです
屋上付き3階建の1棟貸しです

屋上の眺望
屋上の眺望

左上:1階店舗部分の内観 右上:最上階まで直線階段 左下:1階と2階にトイレ設置跡あり(設置工事については貸主応相談) 右下:大川沿いまで徒歩3分
左上:1階店舗部分の内観 右上:最上階まで直線階段 左下:1階と2階にトイレ設置跡あり(設置工事については貸主応相談) 右下:大川沿いまで徒歩3分

敷金 20万円 礼金 40万円 建築構造 鉄骨造3階建
保証金 - 敷引き(解約引) - 取引態様 仲介
築年 確認中 共益費 - 所在階 1-3階
情報登録日 2017.4.25
設備

電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)

備考 入居時期相談/記載の賃料、礼金は税別/店舗利用可/賃貸借保証委託契約必須(初回保証委託料:総賃料の100%、年間保証委託料:なし)/火災保険必須
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


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