物件詳細情報
rent  

阿倍野でのびのびリノベーション

所在地 大阪市阿倍野区松崎町3-14-31
賃料 18万5000円
面積 101.9 平米
最寄り駅 地下鉄谷町線『文の里駅』徒歩5分、地下鉄御堂筋線『天王寺駅』・近鉄南大阪線『大阪阿部野橋駅』徒歩10分、JR環状線『天王寺駅』徒歩12分


阿倍野区随一のマンモス小学校の目の前に建つ、知る人ぞ知るヴィンテージマンション。

前を通るたび、風格漂うその外観に惚れ惚れしていました。いつか紹介したい(というより中を見てみたい)と思っていたのですが、ついにその夢が叶いました。

時代を感じさせる共用部を抜け、部屋を目指します。建物的には1階に位置する今回の部屋ですが、階下が駐車場のため、実際の位置は2階部分に相当します。

そんな部屋の中はというと、築40年とは思えないほど徹底的にリノベーションされていました。

玄関土間から広がる無垢の床は、22帖あるLDKを含めたほぼ全てのエリアに広がっています。そのLDKに寄り添う形でつくられた、強化ガラスのドアで仕切られた2つの洋室と、小上がりになった1つの和室。一面にしつらえられた壁面収納。唯一独立した個室となっている、共用廊下側の洋室。

おおよそ考えつくことは全てやりましたと言わんばかりのフルコースぶりです。

そんな贅沢な部屋のもう一つのポイントは、50平米近くある広いルーフバルコニーです。
ここまでの広さがあると最早、庭と言っても差し支えない存在感があります。
目の前(東側)はマンションですが前面道路は広く、南北も抜けていて日当たりは良好。プランターで家庭菜園や、夏にはビニールプールで水遊びが楽しそうです。

家族も多いし戸建でのびのび暮らしたいけど、マンションも捨てがたい。
子どもの学校のことを考えると、やっぱりこのあたりがいいしなあ、という方にオススメの部屋です。

(ナッツー)

※分譲賃貸
※専用ルーフバルコニー(47.54平米)
※常盤小学校区、文の里中学校区




[拡大画像]

一面無垢の床でのびのびできます
一面無垢の床でのびのびできます

築40年を感じさせないリノベーション
築40年を感じさせないリノベーション

子どもとプール遊びなんてどうでしょう?
子どもとプール遊びなんてどうでしょう?

左上:バルコニー前には別のマンション 中央→右上→左下:充実の設備 右下:風格を備えたヴィンテージマンションです
左上:バルコニー前には別のマンション 中央→右上→左下:充実の設備 右下:風格を備えたヴィンテージマンションです

敷金 - 礼金 45万円 建築構造 鉄筋コンクリート造6階建
保証金 - 敷引き(解約引) - 取引態様 仲介
築年 1977年 共益費 - 所在階 1階
情報登録日 2017.3.29
設備

オートロック、エレベーター、モニター付インターホン、エアコン(3基)、3口ガスコンロ(ガスオーブン、魚焼きグリル付)、食器洗い乾燥機、追焚、浴室乾燥暖房器、洗浄機能付便座、室内洗濯機置場 ※エアコン、食器洗い乾燥機、ガスコンロは残置物につき貸主は性能保証を負いません

備考 *分譲賃貸 *専用ルーフバルコニー(47.54平米) *駐車場有(税別20,000円/月 掲載時空有り) *賃貸借保証委託契約必須 *指定火災保険必須 *常盤小学校区、文の里中学校区
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


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