物件詳細情報
rent  

プラス0.5な部屋

所在地 大阪市西区南堀江1丁目
賃料 10万円
面積 34.81 平米
最寄り駅 地下鉄四つ橋線『四ツ橋駅』徒歩5分、地下鉄長堀鶴見緑地線『西大橋駅』徒歩6分、JR関西本線『難波駅』徒歩6分、地下鉄千日前線・阪神なんば線『桜川駅』徒歩8分、地下鉄御堂筋線『心斎橋駅』徒歩9分


いままで何度か紹介した、堀江に建つレトロマンション。
住居兼事務所利用OKな4階に、2つのコンセプトが重なった素敵な部屋ができました。

住居スペースは、以前紹介した他の部屋と同じコンセプト。竹原義二/無有建築工房監修のもと、DIYもOKな空間に仕上げられています。2、3階とは違い、南向きの大きめバルコニーがポイント。一歩足を踏み出せば、明るい日差しの中、堀江の空気感が存分に味わえます。

と、ここまでなら今まで通りなのですが、この部屋のポイントは別のところにあります。
それが、もうひとつある(!)玄関の先に広がる、奥行きのある空間です。

実はこの部屋、もともと3つ並んでいたものを2つに、つまり真ん中の部屋を半分にし、隣の部屋と分け合って1.5部屋分にするという設計がなされています。
その結果生まれた0.5の空間を、無垢の杉板を敷きギャラリー的にも見えるワークスペースとして
使えるようにしたそう。職住一致かつある意味緩やかにセパレートされた部屋として仕上がっています。

本家であるお寺は、打ち合わせにも使えるフリースペースとして開放されることもあるとか。
境内にはたくさんの木々が植えられ、ここを利用する入居者さんはきっと、四季折々の風情を楽しめるんだろうなと、羨ましく思えました。

(ナッツー)

※事務所利用可
※事務所利用の場合記載の賃料、共益費、礼金に別途消費税
※DIY・内装工事を行う場合、図面提出など事前承認が必要
※南向きバルコニー(9.26平米)
※エレベーター無

もう少しコンパクトな部屋がいい方はこちら↓
http://www.realosakaestate.jp/estate.php?n=1902




[拡大画像]

南向きのバルコニー(9.26平米)がポイント
南向きのバルコニー(9.26平米)がポイント

お寺の一角(写真右)を、イベントスペースとして開放されることもあります
お寺の一角(写真右)を、イベントスペースとして開放されることもあります

ワークスペースになる予感、奥行きのある板間空間
ワークスペースになる予感、奥行きのある板間空間

左上、左下:住居スペースは安定の完成度 右上、右下:どこか秘密基地っぽい雰囲気もある共用部
左上、左下:住居スペースは安定の完成度 右上、右下:どこか秘密基地っぽい雰囲気もある共用部

敷金 - 礼金 賃料の2ヶ月分 建築構造 鉄筋コンクリート造4階建
保証金 - 敷引き(解約引) - 取引態様 仲介
築年 1962年 共益費 5,000円 所在階 4階
情報登録日 2017.3.21
設備

オートロック、モニター付インターホン、1口ガスコンロ、トイレ、ユニットバス、室内洗濯機置場

備考 *事務所利用可 *事務所利用の場合記載の賃料、共益費、礼金に別途消費税 *南向きバルコニー(9.26平米) *固定水道代(2,000円/月) *DIY・内装工事を行う場合、図面提出など事前承認が必要 *賃貸借保証委託契約必須 *指定火災保険必須 *駐輪場有 *屋上利用可(喫煙不可) *エレベーター無
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


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