物件詳細情報
rent  

好きにいじってください -中津の長屋編-

所在地 大阪市北区中津3丁目
賃料 8万9000円
面積 42.32 平米
最寄り駅 阪急神戸本線・宝塚本線『中津駅』徒歩5分、地下鉄御堂筋線『中津駅』徒歩7分


【事務所利用可】

御堂筋線の中津駅から歩くこと10分弱。
昔ながらの商店街の中ほどから伸びる細い裏路地に、見た目からは想像もつかないポテンシャルを秘めた長屋を見つけました。

築年不詳。おそらく戦前からここにあるだろうと家主さまが話すこの物件。見た目はオーソドックスな連棟長屋ですが、玄関を開けると息を飲む光景が。

壁も床も天井も、室内空間の全てが仕上げ直前の状態なんです。

聞けば建物自体の補修工事を行った際、借主さまの手に委ねる為にあえて最後の仕上げをしなかったそう。
そのおかげで、もちろん全室DIY自由。好きな色のペンキや漆喰を塗っても、好きな壁紙を貼ってもまったく大丈夫。壁だけでなく床も好きにしていいし、構造にダメージを与えるようなものでなければ造作も自由です。

玄関とキッチンへはひとつながりの土間になっていたり、もともと庭だったスペースを天窓付きの水周り空間にしていたりと(設備は全て新調済)、細やかな演出がまたニクいです。

2人入居もペットもOKなので、クリエイティブな方が、友人やパートナーとかっこよくシェアしてくれても楽しいですね。

(ナッツー)


※10年の定期借家契約(賃料発生の1年後より中途解約可)
※改装可(事前確認要)
※現状有姿で引渡し(キッチン、トイレ、浴室、給湯器は新調済)
※事務所利用可(登記可)
※事務所利用の場合賃料、礼金に別途消費税
※ペット可(小型犬、猫。1匹まで)
※民泊、ゲストハウス利用不可




[拡大画像]

見た目はオーソドックスな長屋ですが…
見た目はオーソドックスな長屋ですが…

玄関を開けると広がるこの自由な空間!
玄関を開けると広がるこの自由な空間!

左上:どこまでもベニヤの世界 右上:キッチンと玄関は土間で繋がってます 左下:オリジナルの階段がいい味出てます 右下:2階も同じく自由空間
左上:どこまでもベニヤの世界 右上:キッチンと玄関は土間で繋がってます 左下:オリジナルの階段がいい味出てます 右下:2階も同じく自由空間

左上→右上:水回りは新調済。浴室前のテラスは天窓が心地いいです 左下:2階窓からの眺め 右下:玄関を出ると下町な風景
左上→右上:水回りは新調済。浴室前のテラスは天窓が心地いいです 左下:2階窓からの眺め 右下:玄関を出ると下町な風景

敷金 賃料の1ヶ月分 礼金 賃料の2ヶ月分 建築構造 木造連棟2階建
保証金 - 敷引き(解約引) - 取引態様 仲介
築年 不詳 共益費 - 所在階 1-2階
情報登録日 2017.3.2
設備

電気、上下水道、都市ガス、2口ガスコンロ設置可、2点ユニットバス、トイレ、室内洗濯機置場

備考 *改装可(事前確認要) *現状有姿で引渡し(キッチン、トイレ、浴室、給湯器は新調済) *ペット可(小型犬、猫。1匹まで) *民泊、ゲストハウス不可 *事務所利用可(登記可) *事務所利用の場合賃料、礼金に別途消費税 *10年の定期借家契約(賃料発生の1年後より中途解約可) *家主審査によって賃貸借保証委託契約要 *指定火災保険必須
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


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