物件詳細情報
rent  

なにわのみやから抜けるんです

所在地 大阪市中央区法円坂1-1-40
賃料 14万円
面積 73.11 平米
最寄り駅 地下鉄長堀鶴見緑地線・中央線『森ノ宮駅』徒歩7分、地下鉄谷町線『谷町四丁目駅』徒歩9分、JR環状線『森ノ宮駅』徒歩10分


とにかく風です。風が抜けるんです。
難波宮跡公園を望める共用廊下からバルコニーに抜ける風。
前入居者が玄関扉に鍵付きの網戸を設置してくれているおかげで、遠慮なく扉を開け放っておけるのです。

これはうらやましい。これだけ風が通ればクーラー要らずで過ごせるような気がします。

室内は凝ったデザインがされている訳ではありませんが綺麗に使われていて気持ち良く生活を始められる状態。ファミリー向けの分譲マンションらしく個室の多い間取りなので1−2人で住むにはちょっと手持ち無沙汰かもですが、収納が多いのは密かに嬉しいポイント。

水廻り設備も最新設備ではありませんが清潔感は十分あります。

上町台地のちょうど中腹あたり、海抜高度の高いロケーション。西に難波宮跡、北には大阪城があることから歴史的にも地理条件の良い場所であったことが伺えます。

森ノ宮駅前には大型商業施設があり普段の買い物も便利、学区も良いし、何と言っても大阪城公園が目の前でオレの庭状態。これなら毎日ランニングができる!
私の悪い癖なのですがまたしても自分が住みたくなってしまいました。

さらにはペットもOKというダメおしアドバンテージまでついてます。
さ、春からの新生活は気持ち良い風とともに始めましょう。

(萌)


※ペット可(小型犬1匹まで。管理規約による制限有。)




[拡大画像]

抜けてるー!
抜けてるー!

LDKをバルコニー側から。レトロな建具に目がいくのは私だけ?
LDKをバルコニー側から。レトロな建具に目がいくのは私だけ?

居室も水廻りも清潔感十分。
居室も水廻りも清潔感十分。

左上:玄関扉に網戸アリ!難波宮からの風が気持ち良いんです 中央上:洋室の収納力、期待できます 下:共用部も綺麗に手入れされていて好印象。雛人形が飾ってありました。
左上:玄関扉に網戸アリ!難波宮からの風が気持ち良いんです 中央上:洋室の収納力、期待できます 下:共用部も綺麗に手入れされていて好印象。雛人形が飾ってありました。

敷金 - 礼金 - 建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造15階建
保証金 70万円 敷引き(解約引) 60万円 取引態様 仲介
築年 1984年 共益費 - 所在階 10階
情報登録日 2017.2.11
設備

エレベーター2基、オートロック、3口ガスコンロ(魚焼グリル付)、室内洗濯機置場、洗浄機能付便座 ※洋室部分のウィンドウエアコンは残置物のため貸主は性能保証を負いません

備考 *ペット可(小型犬1匹まで。管理規約による制限有。) *分譲賃貸 *駐輪場有(500円/年 ※空要確認) *近隣駐車場有(※空要確認) *賃貸借保証委託契約必須 *火災保険必須 *南大江小学校区、東中学校区
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


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