物件詳細情報
rent  

キリンだって飼えちゃいます

所在地 大阪市西区靭本町2丁目
賃料 32万円
面積 80.8 平米
最寄り駅 地下鉄中央線・千日前線『阿波座駅』徒歩5分、地下鉄四つ橋線『本町駅』徒歩7分


【住居のほかSOHO、事務所も可】

靭公園の眼前。「そびえ立つ」という表現ぴったりの、オフィスビルのような外観の建物。
こうみえて実は賃貸マンションなのですが、そんじょそこらのものとはグレードが違います。

リビングの天井高、まさかの5メートル越え。
部屋に入るとまず、そのはてしない高さの天井高に目を奪われました。
キリンの平均身長が大体それくらいだそうなので、仮に部屋まで連れてきても、なんなくすっぽり収まってしまう計算になります。

巨人の部屋に迷い込んだか、それとも自分が小さくなったのか。
そんな感覚に襲われてしまう圧巻な室内空間です。

もちろん天井高だけがウリではありません。
高さを存分に生かす、天井までの南向き2連の窓。上部窓のブラインドに手が届かない?いえいえ、もちろん電動です。
Pタイルの白くてピカピカな床と、同じく真っ白な壁。そこに南からの日差しが美しく差し込んで、部屋全体を明るく包むのです。

どの部屋の窓からも、西本町のビル群が見下ろせます。
備え付けのクーラーは業務用、キッチンは4口のガスコンロ、ガラス張りの浴室に2箇所あるトイレなど、グレード(と賃料)は相当高めのセレブ仕様。

業種は要相談ですがSOHO・事務所も利用OK。さらにはペットが犬猫ともOK(キリンは不可)。

住居でもゆとりのオフィス生活でも、どちらもご自由にお楽しみください、なオトナの方。
お待ちしています。

(ナッツー)

※SOHO、事務所使用可(業種制限有)
※SOHO、事務所使用の場合、賃料と共益費に別途消費税
※ペット可(犬猫とも可。1匹まで)
※ペット飼育時礼金プラス(賃料の1ヶ月分)




[拡大画像]

どどーんとブラインドフルオープン状態
どどーんとブラインドフルオープン状態

壁に映る日差しさえ美しい
壁に映る日差しさえ美しい

左:どの部屋も日当たりはこのクオリティ 右:ビル群を見下ろす
左:どの部屋も日当たりはこのクオリティ 右:ビル群を見下ろす

上3枚:設備のグレードは文句なし 左下、中央:どこにいても光を感じられます 右下:外観も迫力あります
上3枚:設備のグレードは文句なし 左下、中央:どこにいても光を感じられます 右下:外観も迫力あります

敷金 700,000円 礼金 - 建築構造 鉄筋コンクリート造14階建
保証金 - 敷引き(解約引) - 取引態様 仲介
築年 2007年 共益費 30,000円 所在階 12階
情報登録日 2017.1.27
設備

オートロック、機械警備、BSCS、モニター付インターホン、エアコン(3基)、4口ガスコンロ、追炊、浴室乾燥機、洗浄機能付便座(2箇所)、室内洗濯機置場、床暖房

備考 *12-13階メゾネット *SOHO、事務所使用可(業種要相談) *SOHO、事務所使用の場合、賃料と共益費に別途消費税 *ペット可(犬猫とも可。1匹まで) *ペット飼育時礼金プラス(賃料の1ヶ月分) *駐輪場有 *駐車場有(近隣確保 税込28,000円/月) *入居時鍵交換代(税別18,000円) *賃貸借保証委託契約必須 *火災保険必須
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


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