物件詳細情報
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古くて新しい玉造のビル【4階事務所編】


本物件は入居が決まりました。たくさんのお問合せを頂きありがとうございます。この物件に入居希望される方には、空き情報が出た際に連絡を差し上げます。下記問合せフォームにご記入の上、お送りください。

所在地 大阪市中央区玉造2丁目
賃料 8万4000円
面積 64.67 平米
最寄り駅 長堀鶴見緑地線『玉造駅』徒歩7分、地下鉄中央線『森ノ宮駅』徒歩11分、JR環状線『玉造駅』徒歩12分


【401が商談中】

*専用住設備付きの寝泊まりできる事務所

長堀鶴見緑地線の玉造駅から歩くこと約7分。

緑あふれるキャンパスが魅力のミッション系スクールが立ち並ぶ街の一角に、リノベーションで生まれ変わった一棟のビルが建っています。

外観は、栗色のタイルも魅力的な渋めの4階建ビル。
その4階が、寝泊まりできる専用住設備を備えた事務所スペースとして募集します。

通りに面した約64平米の北の部屋と、一回り小さい約44平米の南の部屋の2つ。

部屋に入って目にするのが、部屋の中心にある合板で覆われた箱状のユニットです。
この中に水周りが全て収まっています。設備はオール電化で、大き目のお風呂が嬉しかったり。

そのユニットを囲むように、居住スペースがあります。
躯体現の壁に覆われた空間は、入居者さんのどんな働き方にも対応できそうです。

建物自体が長堀通りからは少し北に位置しているので、日中も静かです。
閑静な街中で、職住一致を実現するのはいかがですか。

(ナッツー)

※記載の賃料、共益費、礼金は税別
※現状有姿で引渡し
※定期借家契約(期間は要相談。再契約可)
※内装工事等を行う場合オーナーの事前承認必須(用途、目的問わず)
※屋上利用は原則不可(屋上倉庫利用者のみ可)
※エレベーター無
※ペット不可

【2017年2月空状況】
401【商談中】
面積:64.67平米(19.56坪)
賃料:84,000円 共益費:8,000円
敷金:20,000円 礼金:126,000円

※以上敷金以外は税別


1F店舗区画はこちら↓
http://www.realosakaestate.jp/estate.php?n=1873

2、3F事務所区画はこちら↓
http://www.realosakaestate.jp/estate.php?n=1874




[拡大画像]

床は無垢のナラ材を染色したもの
床は無垢のナラ材を染色したもの

大きな窓から日が差し込みます
大きな窓から日が差し込みます

キッチンは裏にさりげなく
キッチンは裏にさりげなく

左上:玄関周りはすっきりと 右上:402の水周りユニット 左下:同じく402のユニット内 右下:細かいディティールも手を抜いていません
左上:玄関周りはすっきりと 右上:402の水周りユニット 左下:同じく402のユニット内 右下:細かいディティールも手を抜いていません

敷金 2万円 礼金 12万6000円 建築構造 鉄筋コンクリート造5階建
保証金 - 敷引き(解約引) - 取引態様 仲介
築年 1971年 共益費 8,000円 所在階 4階
情報登録日 2016.12.28
設備

電気、上下水道、オートロック、IH二口コンロ、エアコン、暖房機能付便座、追炊、 シャッター、エレベーター無し

備考 *記載の賃料、共益費、礼金は税別 *現状有姿で引渡し *定期借家契約(期間は要相談。再契約可) *内装工事等を行う場合オーナーの事前承認必須(用途、目的問わず) *屋上利用は原則不可(屋上倉庫利用者のみ可) *ペット不可 *駐車場無 *駐輪場有(1区画1台まで無料。2台目以降建物外は税込300円/月。建物内は税込500円/月) *共用ラウンジ *倉庫有(1階倉庫:税込12,000円/月。屋上倉庫:税込2,000円/月) *固定水道代(税込3,000円/月 利用状況によって見直し有) *賃貸借保証委託契約必須
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


ウェイティングリスト
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