物件詳細情報
rent  

男のロマン〜野田のガレージハウス編〜

所在地 大阪市福島区野田2丁目
賃料 14万8000円
面積 70.21 平米
最寄り駅 地下鉄千日前線『玉川駅』徒歩5分、JR環状線『野田駅』徒歩7分


【住居・SOHOの他、店舗、事務所、アトリエに】

元祖・男のロマンは鉄骨と鉄板とコンクリートだけのなんの装飾もない空間でしたが、第2弾のこちらは、住設備の整ったガレージハウスのようなリノベーション長屋。築80年以上とは思えない仕上がりです。

1階はどーんと奥行のあるモルタル仕上げの土間空間。間口.2.9メートル、水まわり設備がある壁までの奥行きが10メートルあるので、車によっては2台、車1台とバイク、ロードバイクを数台駐車して2階を住居に。

これぞ、男のロマンな使い方です。

2階は梁と小屋組表しの大空間。天高4.6メートル(!)は圧巻で、実際の面積より広さを感じさせてくれます。きっと冷暖房費がかさむと思いますがこの解放感のためには目をつぶりましょう。約30平米ワンルームなのでオトナのひとり住まいがおすすめです。

合板仕上げの床は現在土足仕様です。フローリングを敷いたり、ペンキを塗ったり、このまま土足で生活したり、お好きにどうぞ。バルコニーも広いので温室もつくれそう。

出入り口はシャッターのみでドアはありません。店舗や事務所をするなら壁を立ててもらったらいいかと思います。

水まわりは潔く必要最低限の設備です。浴室はシャワーのみ、トイレと同じ空間に、キッチンもステンレスのコンパクトな業務用。もっとグレードアップしたい方はこちらもお好きに。

そんなにお好きにしていいの?と心配になるかも知れませんが、こちらの若き家主さんはとても寛大で話が分かる人なので、近隣に迷惑のない範囲であればたいていのことはOKなんです。

・事務所、店舗、アトリエ利用可(ただ、住宅街で連棟なのでうるさくするのは不可です)
・ペット可(1匹のみとか猫がダメとかありません!大型犬だってOKです)
・改装可(原状回復が絶対ではありません。家主さんが事前に認めてくれた内容であれば原状回復不要です)

ここまで色々できる物件、実はそんなにないんですよ。

野田2丁目は中央卸売市場のそばなので、和牛専門卸店が小売りをしていたり、まぐろの直売所なんかも近くにあります。

1本北の通りには昼間から立ち飲みのおじさんが集う酒屋、かなり年季の入った本屋が今も現役で商売を続けています。

戦前からの古い家もたくさん残っていて、初めて行ってもなんだか懐かしい気持ちになる、そんな情緒ある町で、夢の男のロマンな暮らし、いかがでしょうか。

図面が無いのでもっと細部を知りたいという方、まずはお問い合せください。

(さわの)


※1階土間に駐車可(土間面積:間口2.9×奥行10m)
※ペット可(大型犬も可)
※現状有姿での引き渡し
※改装可(内容によっては原状回復不要)
※店舗、SOHO、事務所使用可(賃料、礼金に別途消費税)
※店舗は物販、軽飲食可


↓元祖男のロマンはこちら
http://www.realosakaestate.jp/estate.php?n=1378

2階の天高4.6メートル!奥には広いバルコニー(北向き)があります。
2階の天高4.6メートル!奥には広いバルコニー(北向き)があります。

1階の奥(北側)に水まわり設備が集結。
1階の奥(北側)に水まわり設備が集結。

1階はモルタル仕上げ。夢が膨らむフリースペースです。右上:バスルームの向かいに洗面と洗濯機置場。右下:入口(南側)はシャッターのみです。
1階はモルタル仕上げ。夢が膨らむフリースペースです。右上:バスルームの向かいに洗面と洗濯機置場。右下:入口(南側)はシャッターのみです。

左上から時計回りに、屋根付きバルコニーは約6帖(北向き)→ゆったりとした踏み幅のスケルトン階段→右隣の家と連棟です→1本北側の通りには商店がちらほらと。
左上から時計回りに、屋根付きバルコニーは約6帖(北向き)→ゆったりとした踏み幅のスケルトン階段→右隣の家と連棟です→1本北側の通りには商店がちらほらと。

敷金 賃料の1ヶ月分 礼金 賃料の1ヶ月分 建築構造 木造連棟2階建
保証金 敷引き(解約引) 取引態様 仲介
築年 1934年 共益費 所在階 1-2階
情報登録日 2016.12.5
設備

電気、都市ガス、上下水道、室内洗濯機置場、2口ガスコンロ設置可、エアコン無

備考 *ペット可 *現状有姿での引渡し *改装可(内容によっては原状回復不要) *1階土間に駐車可 *店舗、SOHO、事務所使用可(賃料、礼金に別途消費税) *店舗は物販、軽飲食可(連棟のため音出しは不可) *各階面積(1階:38.41平米、2階:31.80平米) *指定火災保険必須 *賃貸借保証委託契約必須
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


この物件へのお問い合せ
(お名前、メールアドレス、お問い合わせ内容は必ず入力してください。)
※送信後、受付確認のメールが届かない場合はメールアドレスを誤記入されている可能性がありますので、
その場合は再度問い合わせをお願いいたします。
お名前
メールアドレス ※メールアドレスに誤りがないかご確認ください
お問い合わせ内容

お探しの物件条件を教えて下さい。

種別
特徴
   
入居時期
値段
賃貸の場合
売買の場合
エリア












ご入力いただいた情報は暗号化技術であるSSL(Secure Socket Layer) により当サイトのサーバーまで安全に送信されます。