物件詳細情報
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渋レトロで叶える堀江暮らし


本物件は入居が決まりました。たくさんのお問合せを頂きありがとうございます。この物件に入居希望される方には、空き情報が出た際に連絡を差し上げます。下記問合せフォームにご記入の上、お送りください。

所在地 大阪市西区南堀江3丁目13-8
価格 00万円
面積 59.11 平米
最寄り駅 地下鉄千日前線『西長堀駅』徒歩2分、阪神なんば線『桜川駅』徒歩5分、地下鉄長堀鶴見緑地線『西長堀駅』徒歩6分、南海高野線『汐見橋駅』徒歩7分


南堀江の西寄りに位置するここは、アメ村やオレンジストリートの喧騒が届かない、南堀江3丁目。
周りには大阪市立中央図書館、西区役所、小中学校も点在しており、落ち着いて生活ができるエリアです。

赤茶色タイルをまとった、渋い外観のマンションが今回の物件。築33年、外観のイメージを裏切らないエントランスに程よいレトロさを感じます。

部屋はというと、横に広いバルコニーに沿ってリビングダイニングがつづき、明るく広々と感じます。無垢フローリングの杉は、やわらかで傷が付きやすいですがこれも味わいのひとつ。足触りがいいので、夏にはぜひ裸足で生活をどうぞ。

中心にプランニングされたストレージは、好きな高さに調整できる可動棚とL字のハンガーパイプが設置されており、部屋の収納を一手に引き受けてくれるはず。荷物が少ない方は、WIC+ワークスペースとしても◎腰壁で仕切られた空間は、ゆるく他のスペースともつながり、特にキッチンとベッドルームからの動線は文句なしです。

キッチンを始め、浴室や洗面等、シンプルで飽きのこないものが水廻りに設置されています。機器類のスペックは譲れない!という方は、物足りなく思ってしまうかもしれません。

59.11平米という広さから、1〜3人暮らしがオススメ。
生活拠点としても人気の根強い南堀江、1度ここでの暮らしをイメージしに来てください。

(hiro)

※本物件は、大阪R不動産を運営する(株)アートアンドクラフトが売主のため、購入に際して仲介手数料は不要です。
※リノベーション竣工時期:2016年7月
※リノベーション住宅推進協議会が定める「適合リノベーションR1住宅」取得予定
http://www.renovation.or.jp/tekigo/r1.html




[拡大画像]

バルコニーに沿ったLDKは明るく気持ちがいい。
バルコニーに沿ったLDKは明るく気持ちがいい。

白タイルがポイントの対面キッチンもバルコニー向きに。
白タイルがポイントの対面キッチンもバルコニー向きに。

エントランスは多少の汚れも気にならない土間仕上げ。水廻りはシンプルイズベスト。でも金物までこだわってます。
エントランスは多少の汚れも気にならない土間仕上げ。水廻りはシンプルイズベスト。でも金物までこだわってます。

タイル仕上げの渋くカッコイイ外観。丁寧に管理されているのがうかがえます。
タイル仕上げの渋くカッコイイ外観。丁寧に管理されているのがうかがえます。

建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 築年月 1983年11月 所在階/建物階数 11階/3階
都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引態様 売主
用途地域 商業地域 建ぺい率/容積率 - 土地面積 -
情報登録日 2016.11.28 管理費/修繕積立金 13,950円/7,090円 管理形態 日勤
設備

エレベーター、3口ガスコンロ、室内洗濯機置場、モニター付きインターホン、エアコン2基

備考 *ペット不可 *バルコニー面積9.72平米(南向き) *総戸数42戸 *現況:空室 *引渡時期:2017年2月末予定 *「適合リノベーションR1住宅」取得予定 *駐車場は別途所有者と賃貸借契約(※空き状況要確認) *駐輪場有(1500円/年、2台目からは2000円/年 ※空き状況要確認) *バイク置場無 *夜間オートロック *リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2016年7月竣工) *分譲:淺沼興産(株) *施工:(株)淺沼組
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


ウェイティングリスト
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