物件詳細情報
rent  

懐の深い庭付きミニビル

所在地 大阪市中央区上町1丁目
賃料 25万円
面積 120 平米
最寄り駅 地下鉄長堀鶴見緑地線『玉造駅』徒歩5分、JR環状線『玉造駅』徒歩7分


【賃料ダウン】

庭付きの家ですらほとんどない大阪市内の中心部に庭のあるビルがあるなんて思ってもいませんでした。

外観はよく見かける普通の小ぢんまりとしたビル。

しかし、1階の奥の窓の向こうには約10坪ほどの庭が広がっているではありませんか!

建物に囲まれているので開放感はあまりないですが工夫すればいい感じのプライベートな庭になりそうです。日当たりは良くなさそうですが季節や時間帯によっては日が差し込むこともあるそうです。

庭も含めてビルの改装は自由です!

1階は現状スケルトン。
長堀通に面していて人通りもあるので庭のあるお店にすると面白そうです。サイズは限られますが車やバイク、自転車のガレージにもできそうです。

2-3階は元住居だった区画。
住むための設備は残っていますが、浴室がバランス釜だったり、内装も古くてこのままでは住むのは厳しい状態なのでかなりの改装の覚悟がいります。

周辺には人気のあるケーキ屋や美容室、パン屋などおしゃれなお店がありつつ、下町の雰囲気が残る大阪市内中心部でもかなりバランスのとれたエリアです。

近所には魅力的な坂道が多くて散歩するのも楽しいですよ。

(ちゅら)


※店舗可(飲食可、重飲食は不可)
※住居兼事務所、住居兼店舗可
※事務所、店舗利用の場合は記載の賃料、礼金に別途消費税
※スケルトン渡し(内装工事必須。明け渡し時原状回復要相談)
※屋上の利用相談




[拡大画像]

外壁や屋上は修繕済み
外壁や屋上は修繕済み

左:この庭をどう使う?! 右:屋上もあります
左:この庭をどう使う?! 右:屋上もあります

上段左:1F、右:1Fのトイレ、下段左:和室は南向き、右:ダイニングキッチン
上段左:1F、右:1Fのトイレ、下段左:和室は南向き、右:ダイニングキッチン

上段左:3Fの和室、右:洋室、下段:水回りは改装が必要になりそうです
上段左:3Fの和室、右:洋室、下段:水回りは改装が必要になりそうです

敷金 賃料の3ヶ月分 礼金 賃料の3ヶ月分 建築構造 鉄骨造3階建
保証金 敷引き(解約引) 取引態様 仲介
築年 確認中 共益費 所在階 1-3階
情報登録日 2016.11.14
設備

電気、ガス、上下水道

備考 *賃料、礼金に別途消費税 *現状有姿で引渡 *各階面積(1階:40平米、2階:40平米、3階:40平米) *指定火災保険必須 *賃貸借保証委託契約必須
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


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