物件詳細情報
rent  

山之内の頼もしい長屋

所在地 大阪市住吉区山之内元町
賃料 7万5000円
面積 43 平米
最寄り駅 JR阪和線『杉本町駅』徒歩7分、地下鉄御堂筋線『あびこ駅』徒歩10分


長屋に暮らすイメージって、夏は暑くて冬は寒い。そして築古で木造だし地震の時大丈夫かなぁ…とこれまで住むのを躊躇してきた人も多いかと思います。

そんなちょっと心配性なアナタをぜひ案内したい!

昭和5年に建てられたこの長屋、その短所である「地震」と「暑さ」への対策をできる限り行って、水まわりは現代の暮らしに合わせてリノベーションした、とっても頼もしい長屋なのです。

耐力壁・構造体の補強、屋根は瓦を下ろして軽量化、万が一の地震に備えた耐震補強を行いました。

天井裏には断熱材を入れ屋根裏の換気を施し、大阪の暑い夏を涼しく過ごすための工夫もされました。

ただ、「寒さ」についてはこの通り土間仕上げと高い天井なので、きっと真冬は寒いでしょう。
暖房費もマンションよりはかかるはずです。
ですが、この土間と開放感のある吹き抜け空間こそがこの長屋に暮らす醍醐味。

ちょっと寒いかも知れませんが、ストーブでお餅を焼いたりおでんをコトコト煮込んだり、長屋の冬を楽しんでもらえたらと思います。

室内は、洋室2室とキッチン、トイレ、シャワーブースというシンプルな構成。
夫婦2人暮らしも広さとしては問題ありませんが、浴室がシャワーブースのみなのでお風呂は浸かりたい、という人にはツライと思います。

贅沢に一人でゆったり暮らすのはもちろん、洋室が完全な個室なので、兄弟姉妹や友達と暮らしたり、オフィス兼住まい、アトリエ兼住まいなど公私を分けた暮らしなど、この間取りを活かした色々な暮らし方ができそう。

隣同士で共有の気持ちいい庭ではガーデニングや家庭菜園も。

長屋に暮らす夢を膨らませて、ぜひ内見にお越しください。

(さわの)


※ペット不可
※友人同士のシェア可
※SOHO使用可
※駐車場無
※浴室はシャワーブースです。




[拡大画像]

このキッチン、料理するのが楽しそう!
このキッチン、料理するのが楽しそう!

左:土間上部には吹き抜け大空間!天井には天窓も。右上:隣人さんと共用の庭、右下:庭側の個室
左:土間上部には吹き抜け大空間!天井には天窓も。右上:隣人さんと共用の庭、右下:庭側の個室

モダンに生まれ変わった外観、共用の玄関にはインターフォンとポストが2軒分並んでいます。
モダンに生まれ変わった外観、共用の玄関にはインターフォンとポストが2軒分並んでいます。

左上から時計回りに、道路側の個室→無垢の杉板が気持ちいいトイレ→専用玄関側は昔ながらの趣きを残しています→シャワーブース
左上から時計回りに、道路側の個室→無垢の杉板が気持ちいいトイレ→専用玄関側は昔ながらの趣きを残しています→シャワーブース

敷金 礼金 15万円 建築構造 木造連棟平屋建
保証金 敷引き(解約引) 取引態様 仲介
築年 1930年 共益費 賃料に含む 所在階 1階
情報登録日 2016.11.19
設備

シャワーブース、トイレ、室内洗濯機置場、コンロ無(100VIHコンロ設置可)、エアコン(2台)

備考 *ペット不可 *友人同士のシェア可 *SOHO使用可 *駐車場無 *賃貸借保証委託契約必須 *指定火災保険必須 *共用庭
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


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