物件詳細情報
rent  

堀江育ちのニューヨーカー

所在地 大阪府大阪市西区南堀江1丁目
賃料 18万円
面積 50.04 平米
最寄り駅 地下鉄千日前線『桜川駅』徒歩5分、地下鉄四つ橋線『四ツ橋駅』徒歩7分、地下鉄四つ橋線『なんば駅』徒歩8分


南堀江に生を受けて35年。
生粋の堀江っ子と思いきや、いやはや、リノベーションされて頭の天辺から足の爪先までニューヨーカーになっているではありませんか。

共用部の壁は白いタイル貼り、フロアガイドは額入り、扉は特注の黒い木製扉…建物中はニューヨークのオフィスになってます。

専有部は床はモルタル、壁、天井は白い塗装になっていて、南側と西側の区画は日当たりも良く明るいです。自然光が必要な写真スタジオなんかにピッタリな空間です。特に西側はなにわ筋の街路樹が見えて気持ちがいいです。

東側と窓のない区画は明るくはないですが、天井が高いので閉塞感はそれほど感じません。

1階にはお洒落なレストランがすでにオープンしているのでランチには困りません。2階には家具屋が入居予定とのこと。

お洒落な街の南堀江の中でも、ここまでとことんお洒落でニューヨーカーなビルは他にはないと思います。

ニューヨーカーのようなオフィスで働きたいと思っていた方お見逃しなく!

(ちゅら)

※賃料、共益費、礼金には別途消費税 
※全館禁煙 
※引越業者必須(個人での搬入不可)
※早期解約時違約金有(2年以内:総賃料の2ヶ月分)
※退去時:原状回復実費精算

【2016年10月空室状況】
※空状況要確認
3階302
・面積:42.12平米
・賃料:156,000円

3階303
・面積:43.2平米
・賃料:156,000円

3階304
・面積:30.96平米
・賃料:115,000円

3階305
・面積:33.24平米
・賃料:115,000円

3階306
・面積:30.36平米
・賃料:105,000円

4階402
・面積:42.12平米
・賃料:150,000円

4階404
・面積:30.96平米
・賃料:110,000円

4階406
・面積:30.36平米
・賃料:100,000円

4階407
・面積:50.04平米
・賃料:180,000円




[拡大画像]

307:街路樹の緑に癒されます
307:街路樹の緑に癒されます

左:302 右:303 ※南向き
左:302 右:303 ※南向き

左:304(東向き) 右:306(窓無し)
左:304(東向き) 右:306(窓無し)

左上から時計回りに、共用廊下の壁は白いタイル貼り→階段→水回り→外観
左上から時計回りに、共用廊下の壁は白いタイル貼り→階段→水回り→外観

敷金 賃料の1ヶ月分 礼金 賃料の2ヶ月分 建築構造 鉄筋コンクリート造5階建
保証金 敷引き(解約引) 取引態様 仲介
築年 1981年 共益費 10,000円 所在階 4階
情報登録日 2016.10.8
設備

エアコン、共用トイレ(男女別)、共用給湯室、機械警備、夜間オートロック(24:00〜8:00)、エレベーター無

備考 *賃料、共益費、礼金には別途消費税 *全館禁煙 *引越業者必須(個人での搬入不可) *インターネット回線引込:指定業者有(NTT) *早期解約時違約金有(2年以内:総賃料の2ヶ月分) *指定火災保険必須 *賃貸借保証委託契約必須(初回保証委託料:総賃料の50%、更新料:20,000円/年) *駐輪場無 *駐車場無 *バイク置場無 *退去時:原状回復実費精算
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


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