物件詳細情報
rent  

立売堀で商いを

所在地 大阪市西区立売堀3丁目
賃料 32万円
面積 135 平米
最寄り駅 地下鉄中央線・千日前線『阿波座駅』徒歩4分、地下鉄四つ橋線『本町駅』徒歩9分、地下鉄長堀鶴見緑地線『西大橋駅』徒歩9分


立売堀の角地に建つ渋い物件、一見するとビルに見えますが実は木造。左隣とはくっついている築年不詳の連棟です。

騙された!と思わず「改装がしやすい」と捉えてもらえると嬉しいです。

昭和30年代に機械部品を扱う会社がここで創業し、その後発展し、もっと大きな建物に移転してからも、思い入れのある創業地ということで半世紀もの間借りていたんだとか。

ちょっといい話ですよね。

ただ、約50年入居されていただけあり、1階も2階も全体的にくたびれており、トイレも和式。大がかりな改装は必須です。

目にとまりやすい角地で飲食も可。
思いっきり改装して、理想のオフィスを作るとか。
2階の個室を活かして、サロンや教室にも。
1階の壁を改装すれば駐車スペースの確保も可能。

意外と利用度が高そうです。

ロケーションはなにわ筋と新なにわ筋の真ん中あたり。
華やかではありませんが、小さくても名の知れた飲食店が多いエリアです。

立売堀で商い、いかがでしょう。

(さわの)


※現状有姿で引渡し
※賃料、礼金に別途消費税
※店舗利用可(重飲食も可)




[拡大画像]

渋ビルのような雰囲気ですが、木造です!
渋ビルのような雰囲気ですが、木造です!

1階は広い空間。改装必須の状態です。
1階は広い空間。改装必須の状態です。

左:2階は部屋が4つに分かれています。右:1階シャッター部分は壁の位置を改装すれば駐車場として使用可能。
左:2階は部屋が4つに分かれています。右:1階シャッター部分は壁の位置を改装すれば駐車場として使用可能。

右上:キッチンもやはりくたびれています。左下:東側の道路に面した出入口にもシャッターが有ります。
右上:キッチンもやはりくたびれています。左下:東側の道路に面した出入口にもシャッターが有ります。

敷金 賃料の3ヶ月分 礼金 賃料の3ヶ月分 建築構造 木造連棟2階建
保証金 敷引き(解約引) 取引態様 仲介
築年 不詳 共益費 賃料に含む 所在階 1-2階
情報登録日 2016.10.14
設備

電気、上下水道、ガス、トイレ(和式)、シャッター

備考 *現状有姿で引渡し *賃料、礼金に別途消費税 *賃貸借保証委託契約必須 *指定火災保険加入必須 *店舗利用可(重飲食も可)
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


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