物件詳細情報
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旅情感をそそる住まい。豊かな暮らし。


本物件は入居が決まりました。たくさんのお問合せを頂きありがとうございます。この物件に入居希望される方には、空き情報が出た際に連絡を差し上げます。下記問合せフォームにご記入の上、お送りください。

所在地 大阪市東淀川区菅原7丁目
賃料 8万円
面積 76.8 平米
最寄り駅 阪急京都本線・千里線『淡路駅』徒歩9分


*商談中になりました

引越しする機会が多かったこちらの長屋の家主。

「賃貸ならこんなもんでしょ?」

どの物件を見てもそんな風なメッセージが聞こえてくるようで疑問を感じていました。

自身が不動産オーナーになるにあたり、
そんな賃貸物件は持ちたくないと、独学でインテリアコーディネートを学び、ハウスメーカーに勤め、工務店に自身の想いをブツけ、実現したのがこちらのリノベーション長屋です。

設計で最もこだわったのは、玄関や水周りなど人の動きが多い空間は(リビングを多少狭くしてでも)広くしてゆとりのある動線を確保すること。

広くできたため、洗面脱衣室では室内干しができる余裕があり、来客時の目隠しカーテンも付けられる等、なるほど、細やかな気配りが感じられます。

洗面台は使いやすさと掃除しやすさを考え、造作でオリジナルのものを制作。

キッチンはシンプルかつ使いやすさを重視。
家電や食器、ダストボックス等を一通り揃えても十分な調理スペースがあります。

内装材には松の無垢フローリングやコルクタイル、左官仕上げ等自然素材を多く使っています。

2Fの和室はほとんどそのまま残すなど、新しさと古さが違和感無く共存しているためか、なんかこうホッとする空間です。
特に私のツボは2Fの広いサンルーム。ラウンジチェアセットを置けば老舗旅館のような佇まいになりそうな、グっとくる空間です。

見えないところも抜かりなし。
床の断熱や壁の防音も施していて住機能が向上しています。

見た目のかっこよさ以上に、住み始めてわかる良さが多い。そんな住まいだと思います。

(ono)


*住居専用(SOHO可。賃料の半金に消費税。事務所登記不可)
*店舗利用、宿泊施設利用等不可
*ペット不可
*室内喫煙不可
*駐輪場無(玄関に1台駐輪可) 




[拡大画像]

丁寧にデザインされたリノベ長屋です
丁寧にデザインされたリノベ長屋です

広くて使いやすい水周り
広くて使いやすい水周り

2Fのサンルームにグっときました
2Fのサンルームにグっときました

浴室は在来工法のコンパクトなもの。2Fは和室
浴室は在来工法のコンパクトなもの。2Fは和室

敷金 賃料の2ヶ月分 礼金 - 建築構造 木造連棟2階建
保証金 - 敷引き(解約引) - 取引態様 仲介
築年 1969年 共益費 - 所在階 1-2階(一戸)
情報登録日 2015.5.13
設備

在来工法の浴室、洗浄機能付便座(2階トイレのみ)、洗面台(1階と2階に1箇所ずつ。2階は給湯設備無)、卓上IHクッキングヒーター(2口。魚焼グリル付。ガスコンロに交換可)、室内洗濯機置場、エアコン無(取付可)、追焚機能無 ※洗浄機能付便座とIHクッキングヒーターは残置物につき貸主は性能保証を負いません

備考 *住居専用(SOHO可。賃料の半金に消費税。事務所登記不可) *店舗利用、宿泊施設利用等不可 *バルコニー無(サンルーム有。洗面脱衣室で物干可) *天井裏収納有 *駐車場無 *駐輪場無(玄関に1台駐輪可)*ペット不可 *室内喫煙不可 *石油ストーブ、石油ファンヒーター、灯油等の持ち込み不可 *賃貸借保証委託契約必須 *火災保険必須 *バイク置場無 *早期解約時違約金有(1年未満:賃料の2ヶ月分。 1年以上2年未満:賃料の1ヶ月分)
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


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