物件詳細情報
rent  

石畳の奥に広がる世界(北区天満橋2丁目編)

所在地 大阪市北区天満橋2丁目
賃料 8万円
面積 73.46 平米
最寄り駅 JR環状線『天満駅』徒歩7分、地下鉄堺筋線『扇町駅』徒歩9分、地下鉄谷町線・阪急千里線『天神橋筋六丁目駅』徒歩10分、JR東西線『大阪天満宮駅』徒歩14分


*7月中旬以降入居可予定。内見予約受付中

-----

【予約制内覧会】
7月1日(土)13時〜

参加希望の方は、下の「この物件へのお問い合せ」に代表者氏名、メールアドレスの他、「お問い合わせ内容」にご連絡先と参加人数をご記入にて、メールでご予約ください。担当の者からご連絡差し上げます。

-----

こちらの物件、いわゆる古民家の風情とか、季節を感じられる坪庭があるとか、そういうほどではない“フツーの大阪長屋”なんですが、そのフツーさが実にいい塩梅なのです。

こういう築年不詳の貸家の取材に行くとガッカリすることが少なくありません。
一歩中に入ると新築マンション風の厚化粧リフォームがされてるパターンです。
年月を経たことで得られた味わいとか、伝統的な日本家屋ならではの良さとか、そういうのが顧みられることなく、手っ取り早く表面的なリフォームがされる。言い方が悪いですが、そういう“ごまかし簡単リフォーム”が賃貸物件の改装では多数派なのがゲンジツです。
こちらの長屋は水廻りこそ後から増築されていますが、全体的にそういうごまかしが少ないです。特に2階はほとんど使われていなかったことが幸いし、明治だか大正だかに建てられた当時の面影がしっかり残っています。
とはいえ、相当古い木造の建物なので、床下地の木の痩せで床に結構な不陸があったり、開け閉めが困難、というか、全く開かない襖があったりもしますが、そんなこんなも含めてこの建物を愛してくれる方を募集します。

幹線道路から一本細い道を入って、更に石畳の路地の奥。

大川沿の遊歩道は花見の名所。
飲んで食って騒いで楽しいJR天満&天六エリアが徒歩圏で、伝統と洗練が同居する南森町エリアも自転車ですぐ。

都心派だけど、フツーのマンション暮らしにはもう飽き飽き。
そんな方にオススメしたい物件です。
あと、改装OKなのでケンチク君にも。
(改装内容は事前に要確認)

(ono)


*2人入居可
*ホームオフィス利用可(連棟建につき、騒音と不特定多数の出入りが無い業種限定。看板設置は表札サイズまで。事務所登記可。賃料と礼金の半金に別途消費税)
*改装可(事前要確認。原状回復については要相談)
*ペット不可
*物販店舗、飲食店舗、宿泊施設利用不可
*駐輪場、バイク置場、駐車場無(玄関土間が広いので自転車は持ち込めます)
*記載の広さは概測面積
*間取図と現況が異なる場合は現況を優先
*1年未満の早期解約時違約金有(賃料の1ヶ月分)


↓ 元祖石畳はコチラ
http://www.realosakaestate.jp/estate.php?n=1370




[拡大画像]

石畳の奥の世界へようこそ。
石畳の奥の世界へようこそ。

広い土間と見せの間(店の間)
広い土間と見せの間(店の間)

右2つ:特に2階は歴史すら感じる“味”が現存。 左下:ささやかなれど嬉しい庭も
右2つ:特に2階は歴史すら感じる“味”が現存。 左下:ささやかなれど嬉しい庭も

水廻り設備は新品ピカピカじゃないですが清潔感は○
水廻り設備は新品ピカピカじゃないですが清潔感は○

敷金 賃料の1ヶ月分 礼金 賃料の1ヶ月分 建築構造 木造連棟2階建
保証金 - 敷引き(解約引) - 取引態様 仲介
築年 不詳 共益費 - 所在階 1-2階
情報登録日 2014.12.13
設備

電気、都市ガス、上下水道、トイレ(洋式、洗浄機能付便座)、浴室(在来工法)、キッチン(2口ガスコンロ設置可。換気扇は簡易な壁付タイプ)、洗面台、室内洗濯機置場、エアコン ※エアコンは残置物につき家主は性能保証を負いません

備考 *記載の広さは概測面積 *各階面積(1F:39.76平米、2F:33.7平米) *西向物干台(3.95平米) *ペット不可 *2人入居可 *ホームオフィス利用可(連棟建につき、騒音と不特定多数の出入りが無い業種限定。看板設置は表札サイズまで。事務所登記可。賃料と礼金の半金に別途消費税) *物販店舗、飲食店舗、宿泊施設利用不可 *賃貸借保証委託契約必須 *火災保険必須 *改装可(事前に要確認。原状回復については要相談) *1年未満の早期解約時違約金有(賃料の1ヶ月分)
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


この物件へのお問い合せ
(お名前、メールアドレス、お問い合わせ内容は必ず入力してください。)
※送信後、受付確認のメールが届かない場合はメールアドレスを誤記入されている可能性がありますので、
その場合は再度問い合わせをお願いいたします。
お名前
メールアドレス ※メールアドレスに誤りがないかご確認ください
お問い合わせ内容

お探しの物件条件を教えて下さい。

種別
特徴
   
入居時期
値段
賃貸の場合
売買の場合
エリア












ご入力いただいた情報は暗号化技術であるSSL(Secure Socket Layer) により当サイトのサーバーまで安全に送信されます。