物件詳細情報
rent  

ヴィンテージビル再生計画

所在地 大阪市中央区南船場2丁目
賃料 25万3400円
面積 99 平米
最寄り駅 地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線『長堀橋駅』徒歩1分


外観は板チョコ。
エントランスには芝生!?
一見、オシャレ風に見えますが
実は「再生ビル」なんです。

南船場という土地柄、繊維関係を中心に会社が多いので、デザインオフィスを中心に高感度なエリアとして人気があります。歩いていて個性的なビルを眺めるだけでも楽しいですよね。

建築されたのは45年前。
周辺が富める時も病める時も入居者を支えてきました。そしてさらに入居者のニーズに応えるべく、クリエイティブ・ビルとして再生されつつあります。

外観やエントランスのリノベーションはもちろん、オーナー社長のこだわりが随所に。
レトロなものを残しておいた、だけでなく、新たに取り付けたヴィンテージインテリアが面白いんです!

扉や、取っ手、トイレの表示
廊下の掲示板、案内板などなど

こまか!言われな気付かんわ!

そんなツッコミはお断りです。
分かる人には分かる、それでいいのです。

さてそんなヴィンテージビルですが
やっぱり良さを引き継いでくれる人に入居してもらいたい、そしてせっかくなんだしかっこよく、ということで、入居時にある程度内装をカスタマイズしていただけます。部屋により広さも改装可能範囲もマチマチ。ご相談ください。

型にハマるんじゃなくて、
その名もセルフ・プロデュース!

(萌)


※諸条件ご相談ください
※改装可(内容、原状回復義務要確認)
※記載の賃料、共益費に別途消費税
※2018年12月までの定期借家契約(再契約相談可)




[拡大画像]

ヴィンテージ感かっこいいエントランス
ヴィンテージ感かっこいいエントランス

今回募集は、デザイン事務所が入居していた区画。
今回募集は、デザイン事務所が入居していた区画。

北・西の2面に窓がありとにかく明るい!
北・西の2面に窓がありとにかく明るい!

左上より時計回りに アンティークなパーツがかわいいトイレ → 入居者同士つながりもあるそうです → 夜はライトアップされて素敵です → なんだかやっぱり目の保養になる芝生
左上より時計回りに アンティークなパーツがかわいいトイレ → 入居者同士つながりもあるそうです → 夜はライトアップされて素敵です → なんだかやっぱり目の保養になる芝生

敷金 - 礼金 - 建築構造 鉄筋コンクリート造地下1階・9階建
保証金 - 敷引き(解約引) - 取引態様 仲介
築年 1968年 共益費 108,600円 所在階 6階
情報登録日 2013.9.27
設備

エレベーター1基、夜間オートロック(PM20:00〜AM7:00施錠)、エアコン、共用トイレ(各階男女別、洋式)、共用キッチン

備考 *敷地内駐車場空有(37,800円/月) *駐輪場有 *賃貸借保証委託契約必須(初回保証委託料:総賃料の80%) *火災保険必須 *24時間事務所使用可 *電気個別契約(7階のみ) *記載の賃料、共益費に別途消費税 *2018年12月までの定期借家契約(再契約相談可)
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


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