物件詳細情報
rent  

モダンかつトラディショナル

所在地 大阪市阿倍野区北畠1丁目
賃料 8万5000円
面積 65.04 平米
最寄り駅 阪堺上町線『北畠停留場』徒歩6分、地下鉄御堂筋線『西田辺駅』徒歩13分


*7月中旬以降入居可予定。内見予約受付中

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【予約制内覧会】
7月2日(日)13時〜

参加希望の方は、下の「この物件へのお問い合せ」に代表者氏名、メールアドレスの他、「お問い合わせ内容」にご連絡先と参加人数をご記入にて、メールでご予約ください。担当の者からご連絡差し上げます。

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チンチン電車の走る閑静な住宅街の一角に、昔と変わらぬ姿で佇む美しい大阪長屋があります。縁あって、大阪R不動産を運営するアートアンドクラフトがリノベーションのお手伝いをさせていただくことになりました。

「壊してマンションや介護施設を建てませんかって誘いも受けたんですが、父から受け継いだ長屋だし自分も幼少期を過ごした家。なんかそれは勿体ないなぁと」とは、こちらの長屋のオーナー。

今ではもう国内で作られていないガラスの古建具や、お客さんとの会話が楽しそうな玄関の畳の間、欄間や床の間の違い棚に見られる職人の手仕事、ささやかながらも自然が感じられる奥の庭。
建物の歪みも少ないし、これを壊すなんてとんでもない!オリジナルの良さをそのままに、最小限の改装で蘇ってもらいましょう!

気をつけたのは、メリハリをつけてほどほどに手を加えること。
古さが不潔さに感じてしまう箇所や、既にリフォームがされている台所周辺は思いっきり、でもやりすぎないように、素材選びは慎重に。

今回募集の南住戸は台所が土間のタイプ。
半屋外的なこの空間をどう住みこなすか。
フリーランスの方なら、仕事場を兼ねた使い方にも良さそうです。

伝統建築ならではの落ち着き感と、住まい手の創意工夫で楽しめるおもしろさ。
その両方が楽しめるリノベーション長屋です。是非トライしてください。

(ono)


*ペット可(種類頭数要確認。賃料5,000円アップ、敷金2ヶ月アップ)
*ホームオフィス利用可(業種要確認。看板設置は表札サイズまで。事務所登記可。賃料と礼金の半金に別途消費税)
*物販店舗、飲食店舗、宿泊施設利用不可
*早期解約時違約金有(2年未満:賃料の1ヶ月分)


↓今回募集は南住戸です(下の間取図)




[拡大画像]

杉皮張りの外観の長屋です。
杉皮張りの外観の長屋です。

広々土間キッチンをどう使いこなすかはあなた次第。
広々土間キッチンをどう使いこなすかはあなた次第。

機能性よりささやかな情緒的魅力がウリです。
機能性よりささやかな情緒的魅力がウリです。

設備は最小限。2Fは和室2間。最寄はチン電北畠。
設備は最小限。2Fは和室2間。最寄はチン電北畠。

敷金 賃料の1ヶ月分 礼金 賃料の1ヶ月分 建築構造 木造連棟2階建
保証金 - 敷引き(解約引) - 取引態様 仲介
築年 不詳 共益費 賃料に含む 所在階 1-2階
情報登録日 2013.3.29
設備

2口ガスコンロ設置可、エアコン設置可、室内洗濯機置場

備考 *ペット可(種類頭数要確認。賃料5,000円アップ、敷金2ヶ月アップになります) *ホームオフィス利用可(業種要確認。看板設置は表札サイズまで。事務所登記可。賃料と礼金の半金に別途消費税) *物販店舗、飲食店舗、宿泊施設利用不可 *早期解約時違約金有(2年未満:賃料の1ヶ月分) *専用庭 *玄関前に駐輪スペース有 *駐車場無 *指定火災保険必須 *連帯保証人必須 *賃貸借保証委託契約必須 *リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2012年10月) *晴明丘小学校区、阪南中学校区
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


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